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不動産屋の物件情報

不動産屋さんのお仕事と言えば、
お客様の条件を聞いてその条件に合った物件を
お勧めするという仕事ですよね。
物件を探す際に求めるものと言ったら、
立地や家賃だと思います。
築年数などでも家賃が
変わってくると思うのですが、
「新しくてこんなに綺麗なのに家賃がものすごく安い!」
という物件を見つけた時、
素直に喜ぶものじゃないでしょうね・・
よくドラマや漫画で見る「曰くつき」というやつなのでしょうか・・
不動産屋さんの窓に物件情報のチラシが
貼ってある事がありますが、
私もあのようなチラシで「何でこんなに安いの?」
というような物件を目にした事があります。
「やっぱりドラマに出てくるような理由なのかなぁ」
とちょっぴり興味(?)のような物が沸いたのですが、
怖くて理由を聞けませんでした・・
その理由を聞くだけのために
不動産屋さんに入ったら怒られますしね。
聞いても教えてくれないと思いますが。
物件情報を見ながらいろいろ想像すると
怖~い気持ちになれるかもしれません。。

不動産屋での思い出・イメージ

こんにちは。
今回は不動産ネタということで。

お恥ずかしながらそもそも不動産とは何を指すのかを
大まかにしか知りません。

ちょっと調べてみますと、
土地および、その定着物とされているようです。
例えば、温泉や木も不動産といえるそうです。

木も不動産らしいです。
庭に木を一本植えると不動産が一つ増える仕組みなのですかね?

また日本では土地と建物が別の不動産とされています。

うんちくはここら辺で・・・

実は今まで生きてきた中で、まだ不動産屋に行ったことがないので
正直な所、思い出などが無い状態です。

どんな場所でどんな人と、どんな話をするのかも分からない状態です。

イメージとしては土地や、建物を扱う位しか無いです。

これは個人的なイメージになってしまいますが、
バブルの頃、凄く不動産は儲かったと聞いたことがあります。

後はテレビなどで欠陥住宅のニュースなどを見ますが
良いイメージより悪いイメージが強い気がします。

今のところ予定は残念ながらありませんが、
誰かと同棲する事になったらお世話になることがあるかもしれませんよね。

その時は、失敗しないようにきちんと下調べをしてから望みたいです!

不動産業務

こんにちは!

皆さんは不動産屋さんと言えばどのようなイメージを思い浮かべますか?

どうしても不動産屋さんというと物件を動かすだけの仕事で仲介料を取っているというイメージが先行しがちです。

ですが、実際の仕事を調べてみるとやる事と手続きがある沢山ある大変なお仕事の様です。

「売買価格の査定」から「販売計画」に実際の「お客様とのやり取り」に「税金関連の手続き業務」に「各種打ち合わせ」に「各種申請業務」などなど...。

簡単に調べただけでも想像以上の業務内容でした。

また、不動産に関してお客さん自身も自分で調べて勉強して購入しています。

不動産業者さん自体も「法律」「建築」「行政」などに知識が無ければなりません。

イメージが悪くなりがちな不動産屋さん実は大変な職業なんです。

不動産屋さんはこんなとこ?

私は今まで特に不動産やに行った事がありませんでした。会社の社宅に住んでいたり、自分の親もとの実家に住んでいたりの事が多かったので特に不動産屋で部屋探しなどした事は今までになかったです。

しかしながら不動産屋といいますと、なぜかバブルの時代をイメージしてしまいます。
バブルの時代に地上げなどをおこなって大きなビルを建設して大儲けしたようなイメージが非常に強いです。多くの土地を買収してビルの建設を行ったり、土地ころがしで大儲けして大金を動かしている様な感じはなんとなくしてしまいます。
とくにバブルの時代は不動産関係のお仕事は非常に好景気で実際に大儲けしたところも多くあったようですのでそのようなイメージが強いのかと思います。

またかなりの偏見的なイメージですが不動産屋というとパンチパーマのかたのイメージが非常に強いです。こわもてだけど話をすると気さくで人が良く親しみやすいようなそんなイメージがあります。
もちろん実際にはそんなことはないのでしょうけど、なぜか不動産屋というとそのようなイメージが付きまといます。
不動産屋といってもその業務形態や営業分野は多岐にわたるかと思いますが自分自身の抱く不動産屋のイメージはそんな感じです。

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